27 ноября 2025

Растут объемы капремонтов и их финансирования. Какими темпами идет обновление жилфонда в Могилевской области

В Могилевской области статистика капитальных ремонтов прирастает цифрами: регион стабильно плюсует по обновленным квадратным метрам и объемам финансирования. Положительная динамика приносит комфорт и уют в квартиры людей, отмечает начальник отдела эксплуатации жилфонда Государственного объединения «Жилищно-коммунальное хозяйство Могилевской области» Ольга Ященко.

Она сообщила:

— Количество капремонтов в области увеличивается. Например, в 2022 году в плане было заявлено 342 тысячи квадратных метров жилплощади, или 129 домов, а в 2025-м — уже 385,5 тысячи, или 150 домов. В 2022 году из бюджета на эти цели выделен 71 миллион рублей, в 2025-м — 85 миллионов. Планируется, что в этом году сверх плана пройдут капремонты жилых домов в Белыничах, Быхове, Кричеве и Могилевском районе, а это плюс 5 тысяч квадратных метров.

По словам Ольги Ященко, постановка на капремонт зависит не от года постройки, а от комплексного состояния дома. Для начала проводится обследование всех инженерных сетей и конструктивных элементов, включая кровлю и фасад. Если объект проблемный по всем пунктам, его ставят в график:

— Выгодно отремонтировать дом полностью, от крыши до подвала, и на ближайшие 10–15 лет быть уверенным, что он не доставит проблем жильцам и коммунальным службам. Основные болевые точки — это инженерные сети, срок эксплуатации которых не превышает 15–20 лет. Второе слабое место — крыша, а у «панелек» еще и стыки на фасаде. С этими моментами сложно справиться во время текущего ремонта.

Ольга Ященко подчеркнула, что согласно Директиве Президента № 7 от 4 марта 2019 года «О совершенствовании и развитии жилищно-коммунального хозяйства страны» доля капитально ремонтируемого жилья должна достигать трех процентов от эксплуатируемого жилфонда. И этот показатель необходимо выдерживать для каждого населенного пункта. Капремонты финансируются из двух источников — областной бюджет и средства населения, которые в этом году составили 50 миллионов рублей.

В число самых масштабных объектов, которые сейчас находятся на капремонте, вошел жилой дом № 12 в Могилеве. Здесь меняют крышу и коммуникации, обновляют внутреннюю отделку, балконы и фасады, сохраняют даже декоративную лепнину. Обновление этого объекта стало самым дорогостоящим в области за последние несколько лет: на проведение всех работ выделено 7,6 миллиона рублей, когда в среднем такие объекты обходятся в 500 тысяч.

Юлия Подольская, СБ