23 февраля 2026

Кто стоит на страже земельного порядка

Вопросы землепользования остаются одними из ключевых в системе имущественных и правовых отношений. Именно с оформления прав на земельный участок начинается любая деятельность, связанная со строительством, регистрацией недвижимости или ведением хозяйства. Такой порядок позволяет обеспечить законность, учёт и рациональное использование земельных ресурсов.

21 февраля свой профессиональный праздник отмечают работники землеустроительной и картографо-геодезической службы. Их деятельность охватывает широкий круг задач — от совершенствования земельных отношений и инвентаризации недвижимости до изучения природных ресурсов, охраны окружающей среды, обеспечения строительства и решения вопросов развития территорий.

Как отмечает начальник отдела землеустройства Мстиславского райисполкома Геннадий Юрченко, современная система земельных отношений в стране формировалась вместе с государственностью Республики Беларусь. Законодательство совершенствовалось и сегодня объединено в действующий Кодекс о земле и нормативные акты, регулирующие порядок изъятия и предоставления участков для различных целей.

Основная задача районного отдела землеустройства — реализация функций государственного регулирования в области земельных отношений, обеспечение рационального использования и охраны земель. В полномочия специалистов входит государственный контроль за соблюдением земельного законодательства, регулирование землепользования, консультирование граждан и организаций, а также сопровождение процедур оформления прав на участки.

— Принцип остаётся неизменным: сначала оформляется право на земельный участок, и только после этого можно регистрировать существующие строения или приступать к строительству новых объектов, — подчёркивает Геннадий Юрченко. — Такой подход позволяет упорядочить процессы и избежать правовых проблем в дальнейшем.

Актуальные направления работы

Одним из актуальных направлений работы остаётся оформление документов на ранее предоставленные земельные участки и объекты недвижимости. Кроме того, до сентября 2028 года действует так называемая «земельная амнистия», которая позволяет гражданам в упрощённом порядке узаконить отдельные постройки, уточнить границы участков или устранить неточности в документах. Специалисты рекомендуют не откладывать обращение, поскольку оформление занимает продолжительное время.

Отдел также консультирует по вопросам предоставления земель для строительства жилых домов, объектов торговли и производства, создания фермерских хозяйств, а также по оптимизации землепользования сельскохозяйственных организаций.

Мстиславский район располагается в северо-восточной части Могилёвской области. Его площадь составляет более 133 тысяч гектаров. Территория включает восемь сельских советов и 157 населённых пунктов, из которых 13 имеют статус агрогородков. В сельском хозяйстве используются около 91 тысячи гектаров земель, из них 55 тысяч — пашня. Средний балл (29,8) плодородия свидетельствует о достаточно высоком потенциале сельхозугодий. Лесами покрыто около 16 процентов территории, поэтому работы по лесовосстановлению здесь продолжаются ежегодно.

Сам Геннадий Леонидович — коренной мстиславчанин. Он окончил бывшую школу №1, затем Белорусскую государственную сельскохозяйственную академию по специальности «землеустройство». В отрасли работает более 30 лет, прошёл путь от специалиста до руководителя и принимал участие в различных этапах развития системы землеустройства.

По его словам, лёгких профессий не бывает, однако земельное законодательство по праву считается одним из самых сложных и динамично меняющихся. Нормативная база постоянно совершенствуется, поэтому специалистам необходимо регулярно повышать квалификацию и внимательно отслеживать изменения.

Сегодня отдел землеустройства — это небольшой коллектив из трёх человек: начальника и двух специалистов. Несмотря на малую численность, сотрудники справляются с большим объёмом задач и оказывают помощь жителям района по всем вопросам, связанным с землёй.

— Земля — это основа любой деятельности, поэтому наша работа всегда была и остаётся востребованной, — отмечает Геннадий Юрченко. — Главное — чтобы каждый участок использовался законно, эффективно и по назначению.

Источник: mstlife.by - Новости Мстиславля